Промышленная земля по Киевской трассе

Продажа земли под индустриальный парк 110гектар

Земельный участок:
Расположен в Малоярославецком районе Калужской области, в 115 км от МКАД, слева и справа от Киевского шоссе при движении из Москвы.
Транспортная инфраструктура:
-Участок располагаются на расстоянии 0-2 км от Киевского шоссе.
- Расстояние до Московского Большого Кольца (трасса Ф108) – 45 км
-Расстояние до ж/д ветки – 200 м;
Рельеф:
Участок неправильной формы, рельеф ровный, без значительных перепадов высот.
Расстояние до г.Обнинска (население 105 300 человек) – 40 км.
Коммуникации на участке:
Электричество; Газ; Вода.
• Мы предполагаем возможность как выкупа участков с коммуникациями, так и возможность заказать постройку площадей «под ключ»;
• Возможность и наличие ресурсов для развития жилой зоны с соответствующей
инфраструктурой (дет.сады, поликлиники и т.д.) непосредственно прилегающей к
индустриальному парку;
• Содействие Администрации Калужской области в преодолении административных
барьеров входа нового бизнеса (инвестиций) в область;
Перспективы и преимущества проекта:
•Транспортная доступность;
•Развитие инфраструктуры парка;
•Возможность создания собственной жилой зоны;
•Поддержка администрации области;
•Непосредственная близость к научному центру
области г.Обнинск;
•Включение земельного участка в план развития
Малоярославецкого района.

Текущие состояние проекта
• Переведен участок (110 га) из сельскохозяйственного в промышленное назначение.
• Подписано соглашение о сотрудничестве с администрацией Калужской области.
• Идет работа по коммуникации с инвесторами.
• Разрабатывается концепция будущей промышленной зоны.

В рамках осуществления проекта планируется проведение следующих мероприятий
• Обустройство съезда с федеральной трассы;
• Расширение разгонных полос для обеспечения беспрепятственного въезда и выезда автотранспорта (участок примыкает к трассе М-3 «Украина»);
• Планирование территории;
• Прокладку внутренних дорог;
• Создание единого коммуникационного узла с последующей разводкой всех коммуникаций к границам каждого участка;
• Обеспечение временными коммуникациями на период строительства;
• Обслуживание внутренних сетей;
• Уборка и благоустройство общей территории

• Калужская область расположена в 150-200 км юго-западнее Москвы. Образована в
1944 году.
• Граничит с Московской, Тульской,
Брянской, Смоленской, Орловской